В БЦ ВСЕ СПОКОЙНО

Международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle Incorporated в июне 2020 года опубликовала исследование, посвященное ситуации на рынке офисной недвижимости в Москве. Аналитика показывает, что динамика представляется весьма благоприятной, без существенных колебаний, — нет массового расторжения договоров аренды и значительного роста свободных офисных пространств.

Доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А в центре Москвы в мае этого года составляла 5,9%, увеличившись за два месяца всего на 0,1%. Для офисов более высокого класса вакансия стала чуть выше, увеличившись с марта на 0,5%, составив 8,3%. Ставки на офисы с низким числом свободных площадей остаются на прежнем уровне благодаря крупным арендаторам.

Однако кризис не мог не пройти не замеченным: эксперты JLL сообщают, что многие арендаторы с соответствующими условиями договора подыскивают более бюджетные варианты, а также предлагают офисные площади в субаренду, что мы сегодня активно наблюдаем в «Москва-Сити».