АИЖК определило цену выкупа офисов в «Москва-Сити»

В рамках переезда Минэкономики, Минпромторга и Минкомсвязи планируется выкупить 75 тыс. кв. м офисных площадей в небоскребе «IQ-квартал».

Агентство ипотечного жилищного кредитования определило цену выкупа офисов в башне «IQ-квартал» в деловом центре «Москва-Сити». По сообщению собственника помещений, компания «Галс Девелопмент», получит со сделки 25 000 000 000 руб., что ниже рыночной цены. Покупка площади будет профинансирована не только за счет собственных средств агентства, но и за счет привлеченных активов.

Сделки в этом районе проходят по цене около 350 тыс. руб. за 1 кв. м, а при объеме, который планирует выкупить АИЖК, цена достигает 26 млрд руб. Общий объем расходов на переезд, включая покупку офисов, оценивается в 35 млрд руб. с учетом дисконта.

Агентство ипотечного жилищного кредитование (АИЖК) прекратило сбор заявок на облигации с купоном 7,65%. Общий объем ценных бумаг составил 10 млрд руб. Срок погашения составит 1 год. Номинальная стоимость одной облигации достигает 1 тыс. руб. В роли организаторов размещения выступили «Газпромбанк», «Росбанк», «Райффайзенбанк».

Накануне «Галс-Девелопемент» получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Общая площадь комплекса составляет 228 тысяч квадратных метров, из них площадь офисных помещений – около 130 тысяч «квадратов». Комплекс состоит из трех башен высотой 21, 33 и 42 этажа и транспортного терминала.

Общая численность сотрудников ведомств на 2016 год составляла 2,2 тыс. человек, и еще 4 тыс. в подведомственных структурах. Предполагается, что переезд ведомств произойдет не раньше 2019 года.